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¿Qué es el IRPH y cómo saber si tu hipoteca tiene?

El IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) ha sido utilizado por numerosas entidades bancarias para establecer un tipo de interés variable en los préstamos hipotecarios concedidos a sus clientes. Las hipotecas en las que se utilizó como indicador financiero el IRPH poseen un tipo de interés muy elevado, y es probable que sea también tu caso.

Para saber si tienes IRPH hipotecario, debes buscar en tu hipoteca un apartado con el tipo de interés o indicador de referencia aplicado. Si no sabes cómo encontrarlo, nosotros podemos ayudarte. Consulta de forma gratuita y sin compromiso y nuestros abogados especialistas en IRPH te informarán si puedes reclamar.

abogado mostrando sus servicios de irph a un cliente
ROCALISASi tienes…

  • Préstamo hipotecario directo con una entidad financiera o subrogado en el préstamo de un constructor, promotor u otro particular.
  • El índice de referencia utilizado es el IRPH.
  • Falta de aplicación de un diferencial negativo al IRPH.

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¿Cuánto vas a ganar?

Te ponemos un ejemplo real para que lo veas claro

Formalizaste tu hipoteca en el año 2011Interés referenciado al IRPH: 0,25%Plazo: 30 años

Nosotros nos encargamos de reclamar y de lograr un acuerdo con el banco en el que obtendrás:

– Rebaja de la deuda pendiente de unos 8.900 €
– Reintegro de las cantidades pagadas de más por el cálculo IRPH: 15.000 €
– Intereses legales IRPH 2023: 2.000 €

TOTAL DE DINERO QUE RECUPERAS: 25.900 €
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¿Cuánto te va a costar reclamar tu IRPH?

En Rocalisa trabajamos a éxito. Si no ganas, no pagas.

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✔️ Sólo cobramos un 15% de lo recuperado una vez que esté en tus mano

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Tu dinero en 4 pasos:

1 · ESTUDIO Y DOCUMENTACIÓN

Estudiamos tu caso sin coste ni compromiso y solicitamos los documentos necesarios para calcular el IRPH y realizar la reclamación.

2 · SOLICITUD AL BANCO

Solicitamos extrajudicialmente al banco la declaración de nulidad de la cláusula y el reintegro de las cantidades de más abonadas.

3 · REEMBOLSO DE TU DINERO

Si la entidad bancaria responde de manera afirmativa, sustituirán el índice IRPH por el Euribor y se procederá al reembolso de las cantidades debidas.

4 · DEMANDA JUDICIAL

En caso de que la entidad responda de manera negativa o no responda, procederemos a interponer la demanda contra la misma.

RECLAMAR IRPH Y RECUPERAR MI DINERO

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Estos son los documentos que necesitaremos para la reclamar IRPH:

✔️ Escritura hipotecaria

✔️ Si sigues pagando la hipoteca: el último recibo del préstamo hipotecario.

✔️ Si la hipoteca ya ha sido cancelada: escritura de cancelación del préstamo hipotecario


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La justicia europea apoya las reclamaciones de IRPH.

Como abogados líderes en derecho hipotecario a nivel nacional, sabemos cómo defender tus derechos y las sentencias sobre IRPH nos respaldan.
No pierdas la oportunidad de consultar tu caso de forma gratuita, puedes recuperar una media de 30.000 euros. Nosotros nos encargamos de todo el papeleo, el cálculo del IRPH de tu hipoteca y las reclamaciones. Tú sólo nos pagas cuando recibes el dinero que te pertenece.

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Ya hemos ayudado a miles de clientes.
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