Cláusula Suelo

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Los abogados de Rocalisa te ayudaran a eliminar la cláusula suelo de tu hipoteca, reduciendo así tu cuota mensual. Además conseguirán que recuperes el 100% del importe extra que hayas pagado desde la contratación de la hipoteca.

¿ Qué es la Cláusula Suelo?

La cláusula suelo, es una cláusula que establece el banco, en la que el banco se protege frente al las posibles bajadas del Euribor, a pesar de que el consumidor haya firmado una hipoteca de interés variable. 

Es decir, aunque el cliente crea que hipoteca esta referenciada el Euribor con un diferencial del 1%, si el banco establece un tipo de mínimo del 3% a esa hipoteca ( a pesar de que el Euribor baje por debajo del 2%) nunca ese cliente se podrá beneficiar de esa bajada del índice de referencia, ya que el banco siempre cobrara un mínimo del 3%

Con cláusula suelo del 3%

Euribor 0,40%
Diferencial 1%

El cliente paga 3%

Sin cláusula suelo del 3%

Euribor 0,40%
Diferencial 1%

El cliente paga 1,40%

El 9 de mayo de 2013 el Tribunal Supremo deja establecido que las entidades financieras actuaron con una falta de transparencia al incluir este tipo de cláusula en los contratos hipotecarios, al no informar a los clientes, suficientemente sobre las consecuencias que podían derivarse ante un baja del Euribor Además de ello, el cliente podrá recuperar el interés legal (*) dinero que desembolso de mas por la aplicación de esa cláusula en cada mensualidad de su hipoteca.

¿Puedo recuperar los intereses pagados de más por mi Cláusula Suelo?

Como el Tribunal Supremo dicto sentencia el 9 de mayo de 2013, los consumidores tienen pleno derecho a recuperar los intereses pagados de mas por la aplicación de la clausula suelo en contratos hipotecarios en los que actuaron con falta de transparencia.

Desde Rocalisa podemos realizarte el tramite de devolución de los intereses generados por la aplicación de la clausula suelo. Si tienes duda sobre la aplicación de la misma, no dudes en contactarnos y nosotros lo revisaremos en la escritura de tu hipoteca. Nos encargaremos de todo el proceso, solo tendrás que dedicar como mucho tres horas de tu tiempo.

Caso Real

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En el año 2007 se formalizo una hipoteca de 155.000€, interés de 0,45% + Euribor, pero con un interés suelo de 3%, se recuperaron 19.115€.

Adicionalmente, consiguió recuperar el interés legal desde el 2007, año en el que se hizo el desembolso de los gastos, por importe de 3.570€.

Puedes ponerte en contacto con nosotros:

Proceso reclamar tu Cláusula Suelo

El proceso a seguir para recuperar los intereses extra que pagaste por tu cláusula suelo es muy sencillo, además puedes ver los tiempos que tienes que invertir tu en cada uno de ellos:

  1. Nos haces llegar los documentos de tu hipoteca. Estos documentos son:
    1. La copia simple de la escritura de la hipoteca que firmaste en la notaría.
  1. Realizamos el estudio previo, sin coste ni compromiso y te decimos la cantidad que puedes recuperar.
  2. Nos das tu autorización para actuar en tu nombre frente a la entidad bancaria.
  3. Intentamos llegar a un acuerdo extrajudicial.
  4. En caso de no poder a un acuerdo extrajudicial, acudiremos a la vía judicial.
  5. En un plazo de 9-10 meses recuperarás el dinero en tu cuenta bancaria.

Tiempo que necesitas para recuperar Cláusula Suelo​

60 minutos en localizar la documentación

60 minutos en localizar los documentos

45 minutos de reunión y entrega de documentación

45 minutos de reunión entrega de documentación

45 minutos comprobar estudio previo y firma de acuerdo

60 minutos | Revision estudio y firma de acuerdo

¿Cuánto cuesta la reclamación de la Clausula Suelo?

Como hemos mencionado, los servicios de Rocalisa, no tienen coste inicial para ti, ni solicitamos provisión de fondos alguna. ¡Sí, así de sencillo!

SOLO GANAMOS SI TU GANAS

Rocalisa gana el jucio con acuerdo previo o sin costas

El cliente recibirá:
Los intereses de más generados por la aplicación de la cláusula suelo
Los intereses legales (*)

Rocalisa cobra:
- 15% del importe recuperado(+IVA).

Requisitos para reclamar Clausula Suelo

A continuacion os detallamos los requisitos documentacion que necesitamos para que se pueda solicitar la devolucion de los intereses generados de mas por la aplicacion de la cláusula suelo:

Se puede reclamar todas las hipotecas que contengan esta cláusula.

Pueden reclamarse incluso las hipoteca liquidadas e hipotecas ya pagadas.

Aunque el banco te notificase que se cancelaba tu cláusula suelo, puedes reclamar los intereses pagados de mas durante el periodo de su aplicación

Es necesario disponer de la copia simple de la escritura de la hipoteca que firmaste en la notaría.

Podemos tramitar tu reclamación de una hipoteca que este ubicada en cualquier comunidad autónoma, pero la residencia de la persona interesada debe estar ubicada en el País Vasco.

Rocalisa | Abogados especialistas en derecho Bancario
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*Datos de Rocalisa y asociados.